• 土地放量 79.45亿房山亦庄三宗宅地成交

      9月北京土地市场供应面积大涨,成交额环比小幅上涨。相比今年上半年的土地供应,四季度北京土地供应可谓“海量”,很可能出现一波土地供应高峰。今天(10月19日)北京便迎来三宗土地入市,分别是北京市房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块R2二类居住用地、01-0015地块B4综合性商业金融服务业用地、北京经济技术开发区河西区X89R1地块R2二类居住用地以及北京经济...

    乐居2018年10月19日 10:45:33
  • 土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

      房企不再单独钟情土地招拍挂 万科半个月投入超45亿买项目  陷入混沌的不仅是新房和二手房,国庆长假期间,虽然央行公布了降低存款准备金率的消息,被普遍解读为资金放水的信号,但实际上,在重资金的土地招拍挂市场上,土地的流拍却在加速,零溢价成交地块也大幅增多。  据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年...

    北京青年报2018年10月12日 07:16:12
  • 10强房企前三季揽金3万亿元 土地资源集中度加速提升

      进入10月份,龙头房企陆续公布了前9个月的销售业绩,其中超过千亿元的房企数量多达19家。  房企销售额稳步提升  10月3日,中国恒大发布公告称,其9月份完成合约销售金额630.1亿元,完成合约销售面积599.8万平方米,环比分别上涨56.5%和57%,并创下今年单月销售额新高。2018年前9个月,恒大累计实现销售金额4480.9亿元,累计合约销售面积约4263.7万平方米。  对此,有...

    证券日报2018年10月11日 07:56:43
  • 土地市场调控成果须继续巩固

      土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。同时,土地市场趋稳也反映出开发商更加理性  最近一段时间,我国土地市场有几个明显变化:一是包括一线城市在内的很多地方土地供应量增加,比如北...

    经济日报2018年10月09日 08:02:04
  • 切实杜绝开发商“囤地”乱象

      我国房地产市场供需不平衡主要是结构性供需失衡,开发商囤地是导致失衡的重要原因之一。当前,我国正在积极推进相关领域去杠杆工作,不少房企出于成本上的考虑,开始逐步释放土地储备,消化手里的囤地,这一方面有利于降低公司杠杆水平,另一方面也使得一些开发商转向消化手里的土地,因而近期拿地的热情不是很高  日前,60家房企公布企业半年报,除了不断增长的销售额及...

    经济日报2018年10月09日 08:00:47
  • 24个月后 北京再供纯商品住宅地块 起拍价为412亿

      新京报快讯(记者段文平)近日,北京市规划国土委挂出17宗预申请住宅地块,地块分别位于丰台、大兴、昌平、顺义、怀柔五个行政区,规划总建面高达205万平方米,出让总起始价为411.67亿元。值得关注的是,17宗宅地中,13宗地块为限房价地块(以限房价、竞地价的形式出让),3宗为共有产权房地块,其余的1宗为纯商品住宅地块,未限定商品住宅销售均价。  记者查询发现,该地块...

    新京报2018年10月01日 08:07:34
  • 起拍价86.63亿!北京新挂朝阳“最贵”地块

      9月30日,当众人还在猜测9.30晚会不会出新政的时候,国土局率先发出了新消息,为北京新增两宗地块。  值得注意的是,本次挂出的北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地起始价为86.63亿,成功挤进北京历史土地总价地王序列。   从公告上看,该宗土地虽然为商业地块,未有限价要求,但对购买资格有了一定的限制。明...

    乐居2018年09月30日 13:45:27
  • 地卖不动了 中国300城市土地溢价率降至6年前水平

      CREIS数据显示,2011-2017年,中国300个城市土地成交溢价率波动趋势明显。其中,2016年平均土地溢价率达到峰值43%后,2017年回落至29%。  从2018年月度数据来看,5月份300城市土地成交溢价率达到峰值29%后,开始逐月走低,8月平均土地溢价率跌至9%。...

    界面2018年09月28日 07:32:28
  • 8月地价大幅下滑 全国土地市场进入量价调整磨合期

      下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。  近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建...

    2018年09月26日 06:55:50
  • 金九银十土地市场首拍 37.9亿朝阳房山平谷三宗宅地成交

      昨日,市规土委一口气公布了近期计划供应住宅用地的项目信息,一共有66宗住宅用地近期将陆续安排供应,66地块既包含共产房,也包含限竞房(不确定日后还放不放纯正商品房)。  在66宗即将入市住宅地的强烈信号启示下,今日(9月13日)北京便迎来了久违的土地竞拍,共计三宗土地入市,分别是北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社...

    乐居2018年09月13日 15:03:24
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