所在区域：

江门江海

土地现状：

以农田、厂区为主

土地地址：

江海区滘头西路与麻园河交界西南侧

规划（预计）容积率：

2.0-2.9

位  置：东至：，南至：，西至：，北至：

绿化率（%）：

≥35%

建筑密度：

≤22%

总 用 地：

129343㎡

建筑限高（米）：

80米

规划（预计）总建面积：

96422.3㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：商业用地40年，住宅用地70年，自土地移交之日起计。

出让方式：

网上挂牌出让

受 让 方：

保利发展

成交日期：

2020-06-12

成交价格：

125862万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

4500元/㎡

公告日期：

2020-04-21

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

37759万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

125862万元

挂牌日期：

2020-04-21

每亩地价（元/亩）：

4500元/亩

竞买人或其控股股东须同时满足如下条件：为国内A股上市企业；2017-2019年连续3年上榜《财富》“世界500强”；具有国家住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。 此外，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 竞得人如非江门市区注册的，取得该土地使用权后，须在高新（江海）区设立独立核算公司和办理工商、税务登记。