所在区域：

江门蓬江

土地现状：

地面建筑覆盖

土地地址：

蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧（华茵桂语西侧）

规划（预计）容积率：

地块一1.0- 2.0，地块二1.0- 2.6

位  置：东至：，南至：，西至：，北至：

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

地块一≤22%，地块二≤20%%

总 用 地：

待定

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

80939.5㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年

出让方式：

网上挂牌出让

受 让 方：

万科

成交日期：

2021-06-03

成交价格：

161361万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

8221元/㎡

公告日期：

2021-03-26

溢 价 率：

43.00%

竞买保证金：

33860万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

112861万元

挂牌日期：

待定

每亩地价（元/亩）：

待定