所在区域：

上海虹口

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

总范围：东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路；四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）：东至江西北路，南至海宁路，西至规划公共绿地，北至武进路；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）：东至规划公共绿地，南至唐山路，西至规划公共绿地，北至东余杭路；

规划（预计）容积率：

300

位  置：东至：HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至：HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路，西至：HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至：HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

58025.2㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

17407560㎡

土地属性：

综合

土地使用年限：四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）:普通商品房 70年;北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）:商办 商业40年、办公50年、餐饮旅馆业用地 40年;

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海虹口城市更新建设发展有限公司

成交日期：

2021-02-07

成交价格：

1113534万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

639元/㎡

公告日期：

2020-12-31

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

待定

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

1113534万元

挂牌日期：

2021-01-29

每亩地价（元/亩）：

127937500元/亩