所在区域：

上海宝山

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

上海市宝山区东至：逸仙路，西至：N2-05地块，南至：N2-04B-B地块，北至：N2-04A地块

规划（预计）容积率：

3.8

位  置：东至：逸仙路，南至：N2-04B-B地块，西至：N2-05地块，北至：N2-04A地块

绿化率（%）：

20%

建筑密度：

待定

总 用 地：

10250.3㎡

建筑限高（米）：

80米

规划（预计）总建面积：

38951.1㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：商业用地:40年,办公楼:50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海微盟企业发展有限公司

成交日期：

2022-01-10

成交价格：

32448万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

8330元/㎡

公告日期：

2021-12-10

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

6490万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

32448万元

挂牌日期：

2022-01-10

每亩地价（元/亩）：

21103900元/亩