所在区域：

广州越秀区

土地现状：

未开工-未动迁

土地地址：

南洋电器厂及周边

规划（预计）容积率：

7.45

位  置：东至：规划路，南至：麓湖公园，西至：规划路，北至：广州环城高速

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

37326㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

278271㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：居住用地70年；综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年，土地使用权年限自签订土地使用权出让合同之日起计。《南洋电器厂及周边更新改造项目开发协议》的有关要求将在出让合同中继续约定。

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州智能装备科技创意园有限公司（越秀地产、广智集团、粤瑞控股）

成交日期：

2021-03-29

成交价格：

281526万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

10116元/㎡

公告日期：

2021-02-26

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

15028万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

281526万元

挂牌日期：

2021-03-18

每亩地价（元/亩）：

50282630元/亩