所在区域：

广州番禺区

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

番禺区谢村居住及商业商务地块

规划（预计）容积率：

4

位  置：东至：规划路，南至：规划路，西至：规划路，北至：规划路

绿化率（%）：

30%

建筑密度：

35%

总 用 地：

577731㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

657300㎡

土地属性：

综合

土地使用年限：番禺区谢村BA0401075、BA0401088、BA0402035、BA0402030、BA0401086、BA0402021、BA0402024地块（商务商业用地）以及BA0402049地块（居住用地）出让年限自交地之日起算，其余地块出让年限自2020年7月24日起算，居住用地70年，商业用地40年，综合办公或者其他用地50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州市城毅房地产开发有限公司（广州城投）

成交日期：

2022-10-10

成交价格：

315535万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

4800元/㎡

公告日期：

2022-09-09

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

63107万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

315535万元

挂牌日期：

2022-09-29

每亩地价（元/亩）：

3641100元/亩