所在区域：

广州南沙区

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

东涌镇启新路

规划（预计）容积率：

3.2

位  置：东至：启新路，南至：河涌，西至：南沙港快速，北至：市南大道

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

28%

总 用 地：

24074㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

72624㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：居住用地70年，商业用地40年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州星河地产集团有限公司（星河集团）

成交日期：

2023-06-21

成交价格：

30550万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

4206元/㎡

公告日期：

2023-05-09

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

6200万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

30550万元

挂牌日期：

2023-06-01

每亩地价（元/亩）：

8460068元/亩