所在区域：

北京通州区

土地现状：

全部开工

土地地址：

北京市通州区永顺镇

规划（预计）容积率：

1.85

位  置：东至：规划6005 地块东侧边界，南至：朝阳北路北侧道路红线，西至：邓家窑中二路东侧道路红线，北至：邓家窑北街南侧道路红线

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

42365.62㎡

建筑限高（米）：

36米

规划（预计）总建面积：

78552.52㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：居住 70 年 商业 40 年 办公 50 年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

北京万科企业有限公司

成交日期：

2023-08-09

成交价格：

274000万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

34881元/㎡

公告日期：

2023-07-06

溢 价 率：

10.04%

竞买保证金：

50000万元(竞买)

竞拍轮数：

8轮

出让底价：

249000万元

挂牌日期：

2023-07-26

每亩地价（元/亩）：

43116930元/亩