所在区域：

银川西夏

土地现状：

净地

土地地址：

西夏区朔方路南侧、风华巷东侧

规划（预计）容积率：

1-2.75

位  置：东至：欣益巷，南至：风华小区用地，西至：风华巷，北至：朔方路

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

30%

总 用 地：

33439.4㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

待定

土地属性：

综合

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年

出让方式：

挂牌

受 让 方：

宁夏汇融置业有限公司

成交日期：

2020-04-15

成交价格：

10984万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

1194元/㎡

公告日期：

2020-03-13

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

10984万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

10984万元

挂牌日期：

2020-04-02

每亩地价（元/亩）：

待定

1、该宗地成交后，竞得人须在10个工作日内与西夏区人民政府签订框架协议，协议签订后，我局再与竞得人签订土地出让合同，若不签订，则取消竞得人的竞得资格；2、竞得人须向西夏区人民政府提供11000平方米住宅用房, 提供2156.41平方米的营业用房及7175.38平方米办公用房，按照成本单价4118元/平方米计；住宅用房超出安置面积10平方米以内的，由安置户按照3600元/平方米购买，购买住宅面积2070平方米，超出10平方米以外的，由安置户按市场价购买；3、竞得人需承担住宅过渡期租房费、搬家费及货币补偿费总金额6694.25万元；4、竞得人缴清全部地价款后30日内由西夏区人民政府向竞得人交付土地，如涉及地上、地下管线迁移，由竞得人自行解决，费用由竞得人承担；5、提供给西夏区人民政府用于安置的安置房及用地不得抵押；6、成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地（其中零售商业类建筑面积占总计容建筑面积的16%，商务金融类建筑面积占总计容建筑面积的5%）。