所在区域：

上海南汇

土地现状：

全部开工

土地地址：

上海市南汇区东至紫飞港西侧绿化带，南至环湖北一路、环湖东一路，西至蓝云港东侧绿化带，北至环湖北二路、环湖东二路

规划（预计）容积率：

1.95

位  置：东至：紫飞港西侧绿化带，南至：环湖北一路、环湖东一路，西至：蓝云港东侧绿化带，北至：环湖北二路、环湖东二路

绿化率（%）：

29%

建筑密度：

待定

总 用 地：

345744㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

675188㎡

土地属性：

综合

土地使用年限：自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地块及26-08公共绿地、银拓路、银佰路、云鹃东路、水芸东路地下空间：办公楼：50年,普通商品房：70年,商业用地：40年；自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元25-06、26-06、27-

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海临港新片区经济发展有限公司，杭州盛元房地产开发有限公司

成交日期：

2021-10-13

成交价格：

419958万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

6219元/㎡

公告日期：

2021-09-13

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

83992万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

419958万元

挂牌日期：

2021-10-02

每亩地价（元/亩）：

8097710元/亩