所在区域：

上海静安

土地现状：

全部开工

土地地址：

上海市闸北区东至:共和新路,南至:现状上海飞达汽车修理改装厂,西至:艺康苑,北至:康德公寓

规划（预计）容积率：

2

位  置：东至：共和新路，南至：鑫鑫大酒店，西至：艺康苑，北至：康德公寓

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

15133.4㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

29027.8㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：办公50年；商业40年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海新聚投资管理有限公司

成交日期：

2013-02-08

成交价格：

40600万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

13986元/㎡

公告日期：

2013-01-08

溢 价 率：

105.68%

竞买保证金：

9870万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

19739万元

挂牌日期：

2013-01-30

每亩地价（元/亩）：

18648900元/亩