所在区域：

上海浦东

土地现状：

全部开工

土地地址：

上海市浦东新区东至三信国际宾馆、西至外环绿带、南至金海路、民民路、北至创联金海花苑

规划（预计）容积率：

2.5

位  置：东至：三信国际宾馆，南至：金海路、民民路，西至：外环绿带，北至：创联金海花苑

绿化率（%）：

30%

建筑密度：

45%

总 用 地：

71161.8㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

177904㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：商业 40年 办公50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海瑞龙投资管理有限公司

成交日期：

2011-02-25

成交价格：

61000万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

3428元/㎡

公告日期：

2011-02-10

溢 价 率：

58.44%

竞买保证金：

11550万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

38500万元

挂牌日期：

2011-02-16

每亩地价（元/亩）：

5714700元/亩