所在区域：

上海静安

土地现状：

未开工-未动迁

土地地址：

上海市闸北区东至:01-11地块,南至:江场西路,西至:01-03、01-04地块,北至:走马塘

规划（预计）容积率：

3

位  置：东至：01-11地块，南至：江场西路，西至：01-03、01-04地块，北至：走马塘

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

24695.2㎡

建筑限高（米）：

60米

规划（预计）总建面积：

43841.1㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：办公：50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

上海聚能湾企业服务有限公司

成交日期：

2017-03-24

成交价格：

106000万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

24178元/㎡

公告日期：

2017-01-26

溢 价 率：

119.80%

竞买保证金：

24113万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

48225万元

挂牌日期：

2017-03-13

每亩地价（元/亩）：

48356700元/亩