所在区域：

广州荔湾区

土地现状：

全部开工

土地地址：

荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南

规划（预计）容积率：

4.551

位  置：东至：芳村大道南，南至：广州环城高速，西至：花地河，北至：鹤洞路

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

28%

总 用 地：

17114㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

56706㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：土地使用权出让年限为：居住用地70年。

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州广奥房地产发展有限公司（中海）

成交日期：

2019-04-01

成交价格：

196571万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

34664元/㎡

公告日期：

2019-02-28

溢 价 率：

23.18%

竞买保证金：

31915万元(竞买)

竞拍轮数：

38轮

出让底价：

159571万元

挂牌日期：

2019-03-20

每亩地价（元/亩）：

76573560元/亩