所在区域：

上海静安

土地现状：

全部开工

土地地址：

上海市静安区东至:晋元路,南至:光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至:乌镇路,北至:曲阜西路

规划（预计）容积率：

2.82

位  置：东至：晋元路，南至：光复路、公共绿地、39-03、39-04地块，西至：乌镇路，北至：曲阜西路

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

待定

总 用 地：

28288.3㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

79699㎡

土地属性：

综合

土地使用年限：商业40年，办公50年，文体用地 50年，住宅70年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

太仓华仁房地产开发有限公司（仁恒&华发）

成交日期：

2020-10-29

成交价格：

421080万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

52833元/㎡

公告日期：

2020-09-16

溢 价 率：

1.25%

竞买保证金：

83176万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

415880万元

挂牌日期：

2020-10-20

每亩地价（元/亩）：

99235900元/亩