所在区域：

上海杨浦

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

上海市杨浦区东至:双阳南路,南至:安浦路,西至:广德路,北至:杨树浦路

规划（预计）容积率：

5.56

位  置：东至：双阳南路，南至：安浦路，西至：广德路，北至：杨树浦路

绿化率（%）：

待定

建筑密度：

待定

总 用 地：

52606.1㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

292671㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：计容面积 M4-01地块:88275.56,M5-01地块:54408,N1-01地块:89873.09,N2-01地块:60114.24 平方米； 混合用地各用途建筑面积比例： M4-01地块:办公≤90％、商业≥10％,M5-01地块:办公≤90％、商业≥10％,N1-01地块:办公≤80％，商业≥20％,N2-01地块:办公≤70％，商业≥30％ ；

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

汉海信息技术（上海）有限公司（大众点评）

成交日期：

2020-11-20

成交价格：

654130万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

22350元/㎡

公告日期：

2020-10-26

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

130826万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

654130万元

挂牌日期：

2020-11-20

每亩地价（元/亩）：

82897000元/亩