所在区域：

天津西青

土地现状：

全部开工

土地地址：

津西青梅(挂)2020-019号地块位于西青区梅江道与江明路交口东南侧；津西青梅(挂)2020-020号地块位于西青区梅江道与江湾一支路交口东南侧

规划（预计）容积率：

3.06

位  置：东至：江旭道，南至：丽江道，西至：江明路，北至：梅江道

绿化率（%）：

40%

建筑密度：

20%

总 用 地：

64431.1㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

197268㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：津西青梅(挂)2020-019号地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年；津西青梅(挂)2020-020号地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

天津嘉鸿置业有限公司

成交日期：

2020-12-28

成交价格：

207500万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

10518元/㎡

公告日期：

2020-11-27

溢 价 率：

5.22%

竞买保证金：

40000万元(竞买)

竞拍轮数：

待定

出让底价：

197200万元

挂牌日期：

2020-12-17

每亩地价（元/亩）：

21470100元/亩