所在区域：

天津北辰

土地现状：

全部开工

土地地址：

津北辰光（挂）2021-008号：北辰区辰锦路与光荣道交口东南侧；津北辰淮（挂）2021-009号：北辰区淮东路与龙门东道交口东北侧

规划（预计）容积率：

1.9

位  置：东至：辰顺路，南至：光荣道商业地块北边界，西至：辰锦路，北至：星河时代小区南边界

绿化率（%）：

40%

建筑密度：

20%

总 用 地：

49982.1㎡

建筑限高（米）：

待定

规划（预计）总建面积：

94997.6㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：津北辰光（挂）2021-008号地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年；津北辰淮（挂）2021-009号地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

天津骏凌企业管理咨询有限公司

成交日期：

2021-05-14

成交价格：

81000万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

8526元/㎡

公告日期：

2021-03-31

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

17000万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

81000万元

挂牌日期：

2021-04-21

每亩地价（元/亩）：

10803900元/亩