所在区域：

天津河西

土地现状：

全部开工

土地地址：

F11位于河西区规划东江道和梅林北路交口东南侧；F12位于河西区洞庭路与规划洪江道交口东南侧

规划（预计）容积率：

2.35

位  置：东至：枫林北路，南至：洪江道，西至：梅林北路，北至：规划东江道

绿化率（%）：

40%

建筑密度：

20%

总 用 地：

58826.4㎡

建筑限高（米）：

54米

规划（预计）总建面积：

138381㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：津西枫(挂)2021-011号地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年;津西资(挂)2021-012号地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

天津智投城市发展有限公司

成交日期：

2021-05-14

成交价格：

190900万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

13795元/㎡

公告日期：

2021-03-31

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

39000万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

190900万元

挂牌日期：

2021-04-21

每亩地价（元/亩）：

21634400元/亩