所在区域：

广州增城区

土地现状：

全部开工

土地地址：

广州地铁二十一号线朱村街山田站北

规划（预计）容积率：

3.2

位  置：东至：万科春风十路，南至：山田站，西至：威华国际，北至：规划路

绿化率（%）：

30%

建筑密度：

30%

总 用 地：

46299.59㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

148159㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：住宅70年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

大华

成交日期：

2022-05-05

成交价格：

132800万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

8963元/㎡

公告日期：

2022-03-31

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

26560万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

132800万元

挂牌日期：

2022-04-20

每亩地价（元/亩）：

19121940元/亩