所在区域：

广州海珠区

土地现状：

全部开工

土地地址：

海珠区上涌果树公园北侧地块

规划（预计）容积率：

4.8

位  置：东至：广州大道南，南至：南洲花苑，西至：瑞宝制衣城，北至：逸景路

绿化率（%）：

25%

建筑密度：

50%

总 用 地：

177193㎡

建筑限高（米）：

150米

规划（预计）总建面积：

363744㎡

土地属性：

综合

土地使用年限：居住用地70年，商业用地40年，综合或者其他用地50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州广奥房地产发展有限公司（中海发展）

成交日期：

2023-09-08

成交价格：

1278973万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

35161元/㎡

公告日期：

2023-08-08

溢 价 率：

14.99%

竞买保证金：

222500万元(竞买)

竞拍轮数：

85轮

出让底价：

1112151万元

挂牌日期：

2023-08-29

每亩地价（元/亩）：

48120010元/亩