所在区域：

北京房山区

土地现状：

全部开工

土地地址：

房山区拱辰街道东羊庄村

规划（预计）容积率：

1.92

位  置：东至：阳光南大街，南至：东羊庄西巷，西至：玉竹园东街，北至：揽秀东路

绿化率（%）：

30%

建筑密度：

30%

总 用 地：

46884.93㎡

建筑限高（米）：

16米

规划（预计）总建面积：

89859.67㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：居住70年 商业40年 办公50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

山西金汇海房地产开发有限公司

成交日期：

2023-10-10

成交价格：

151000万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

16803元/㎡

公告日期：

2023-08-31

溢 价 率：

10.21%

竞买保证金：

28000万元(竞买)

竞拍轮数：

3轮

出让底价：

137000万元

挂牌日期：

2023-09-20

每亩地价（元/亩）：

21471110元/亩