所在区域：

广州南沙区

土地现状：

未开工-土地平整

土地地址：

东涌镇创智路南侧、新一路北侧、盛学路东侧、嘉学路西侧

规划（预计）容积率：

5

位  置：东至：嘉学路，南至：新一路，西至：创智路，北至：创智路

绿化率（%）：

15%

建筑密度：

95%

总 用 地：

19825㎡

建筑限高（米）：

100米

规划（预计）总建面积：

90725㎡

土地属性：

商办

土地使用年限：商业用地40年，综合办公用地50年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

广州一建建设集团有限公司（广州建筑集团）

成交日期：

2023-12-15

成交价格：

38200万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

4210元/㎡

公告日期：

2023-11-15

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

7640万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

38200万元

挂牌日期：

2023-12-06

每亩地价（元/亩）：

12845800元/亩