所在区域：

上海南汇

土地现状：

全部开工

土地地址：

东至：W1路，西至：B0102地块，南至：祥福路，北至：祥新路、B0101、B0201、B0301地块

规划（预计）容积率：

1.26

位  置：东至：W1路，南至：祥福路，西至：B0102地块，北至：祥新路、B0101、B0201、B0301地块

绿化率（%）：

35%

建筑密度：

待定

总 用 地：

77470.1㎡

建筑限高（米）：

40米

规划（预计）总建面积：

97576.64㎡

土地属性：

纯住宅

土地使用年限：普通商品房：70年

出让方式：

招拍挂土地

受 让 方：

中铁二十局集团房地产开发有限公司（中国铁建）、中铁十五局集团东来发展有限公司（中国铁建）、上海宜浩置业有限公司（临港城投）

成交日期：

2022-12-09

成交价格：

102486万元

交易现状：

已成交

楼板价（楼面价）：

10503元/㎡

公告日期：

2022-11-10

溢 价 率：

0%

竞买保证金：

20498万元(竞买)

竞拍轮数：

1轮

出让底价：

102486万元

挂牌日期：

2022-12-09

每亩地价（元/亩）：

8819447元/亩